Ingenieurbüro für Baustatik

Garage und Carport Baugenehmigung Sachsen

Wann ist eine Baugenehmigung erforderlich und unter welchen Voraussetzungen können Sie eine Garage oder ein Carport auch genehmigungsfrei auf Ihrem Grundstück errichten? Hier greifen landesrechtliche Regelungen, die sich unter Umständen auch regional etwas unterscheiden können. Wir beraten und begleiten Sie gerne, unterstützen Sie in der Kommunikation mit den Behörden, bei der Einholung von Genehmigungen und insbesonderer bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts!

Garage und Carport Baugenehmigung Sachsen

Genehmigungsfrei bauen

Als Grundstücksbesitzer müssen Sie sich mit den unterschiedlichsten Vorgaben und Richtlinien auseinandersetzen. Auch wenn das Ihr Eigentum ist, darf nicht beliebig gebaut werden. Darum stellt sich zurecht die Frage, ob für den Bau einer Garage oder eines Carports eine Baugenehmigung erforderlich ist. Die Richtlinien sind von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich, darum ist es ratsam, wenn Sie sich vorab beim Bauamt Ihres Landes informieren. Sowohl Garagen als auch Carports können in Sachsen unter bestimmten Voraussetzungen ohne Baugenehmigung errichtet werden. Baurechtliche Vorschriften bleiben davon unberührt. Auch sollten Sie bedenken, dass auch eine verhältnismäßig kleine und einfache Carportkonstruktion zum Teil starken Belastungen standhalten muss. Das Carport sollte entsprechend stabil und standsicher konstruiert sein und den geplanten Anforderungen gerecht werden. An dieser Stelle kommen wir als Baustatiker ins Spiel, die alle Eventualitäten einplanen und sicher gehen, dass die Konstruktion statisch korrekt errichtet geplant und errichtet wird. Damit Sie viele Jahre Freude an Ihrem Carport haben!

Die wichtigsten Informationen

Unter bestimmten Voraussetzungen ist der Bau von Garagen und Carports in Sachsen genehmigungsfrei.
Die Einhaltung von baurechtlichen Vorschriften und Regelungen sind dennoch zwingend zu berücksichtigen.
Die Prüfung durch einen Baustatiker gibt Ihnen Sicherheit in Bezug auf die Stabilität der Konstruktion, hier spielt der Versicherungsschutz eine wichtige Rolle.

Garage und Carport Baugenehmigung Sachsen

Carport ohne Baugenehmigung Sachsen

Unter bestimmten Voraussetzungen ist in Sachsen eine Baugenehmigung für ein Carport nicht erforderlich. Da in manchen Regionen Sonderregelungen existieren, empfehlen wir Ihnen, sich dennoch genau zu informieren und beraten zu lassen. Das schafft zudem Sicherheit bei Fragen des Umwelt- und Denkmalschutzes. Auch wenn es sich um ein genehmigungsfreies Carport handelt, ist eine Bauanzeige zwingend erforderlich.

Bau des Carports auf dem eigenen Grundstück
Länge: mind. 5 m, Breite: mind. 2,5 m
Max. Fläche: 40 / 50 m² (regional unterschiedlich)
Steigung im Falle einer Zufahrt: max. 5 %
Sicherheitsnachweise
Einverständnis der Anwohner, wenn sie unmittelbar betroffen sein sollten.

Sollte das von Ihnen geplante Carport diese Vorgaben überschreiten, genügt die Bauanzeige nicht mehr. Es ist eine offizielle Baugenehmigung erforderlich. Hierfür benötigen Sie verschiedene Unterlagen, die Sie bei Ihrem zuständigen Bauamt abgeben müssen. Dazu gehören u.A.

Bauantrag
Lageplan und Flurkarte
Bauzeichnung (Ansichten, Schnitt, Grundriss)
Baubeschreibung
Baugenehmigungsverfahren für die Statik
Angabe der Nachbargrundstücke und deren Eigentümer

Garage und Carport Baugenehmigung Sachsen

Garage Baugenehmigung Sachsen

In Abhängigkeit von der Größe und anderer Faktoren benötigen Sie in Sachsen eine Baugenehmigung für eine Garage auf Ihrem Grundstück. Unabhängig davon bleiben die baurechtlichen Vorschriften, wie z.B. das Nachbarschaftsrecht, davon unberührt.

Garagengröße ohne Baugenehmigung

Um eine Garage genehmigungsfrei errichten zu können, müssen folgende Bedingungen erfüllt sein:

Es ist dennoch erforderlich, Planungsunterlagen über das Bauvorhaben bei der zuständigen Baubehörde einzureichen. Das Vorhaben muss die landesrechtlichen Verordnungen in Sachsen auch dann einhalten, wenn keine Baugenehmigung benötigt wird. Dazu zählen beispielsweise Vorschriften darüber, welche Wände feuerhemmend sein müssen und wieviel Abstand bis zum öffentlichen Straßenraum eingehalten werden muss. Nicht zu unterschätzen sind nachbarschaftsrechtliche Angelegenheiten. Wird das Carport an der Grundstücksgrenze gebaut, ist das Einverständnis der Nachbarn erforderlich. Zum einen, weil für den Bau der Garage unter Umständen das Nachbargrundstück betreten werden muss. Und zum anderen, weil ein Bau an der Grundstücksgrenze direkte Auswirkungen auf die Nutzung des Grundstücks unmittelbar daneben hat. Hier gelten bestimmte Grenz- und Abstandsflächenregelungen, die Sie bei der Planung beachten und beim Bau einhalten sollten!

Garage und Carport Baugenehmigung Sachsen

Genehmigung und Kosten

Carport an Garage anbauen Genehmigung

Es ist durchaus sinnvoll, die Garage um einen offenen Unterstellplatz daneben zu erweitern. Hier lassen sich wunderbar unkompliziert Fahrzeuge und andere Dinge unterstellen: Fahrräder, Rasenmäher, Gartengeräte, Spielzeug… Auch dann, wenn Sie beispielsweise Ihr Auto mehrfach am Tag nutzen, müssen Sie es nicht umständlich in der Garage platzieren, sondern können es schnell unter dem Carport parken. Auch als Gästeparkplatz bietet sich ein zusätzliches Carport an Ihrer Garage an.

Für ein solches Bauvorhaben sollten Sie unbedingt Ihre zuständige Baubehörde kontaktieren. Auch hier sind verschiedene landesrechtliche Vorschriften einzuhalten. Es gibt Auflagen für den Brandschutz, Regeln beim Bau an der Grundstücksgrenze, und Vorschriften für das Thema Abfluss von Regenwasser. Prüfen Sie also vorab, ob Sie für den geplanten Bau eine Genehmigung benötigen. Besonders dann, wenn Sie keinen geprüften Handwerker beauftragen, kann es im Schadensfall zu Streitigkeiten mit Ihrer Versicherung kommen.

Carport und Garagen: Kosten Statiker

Neben dem Kosten für das Material, die Genehmigungen und die Ausführung der Arbeiten kommen die Kosten für uns als Statiker dazu, die sich an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure orientiert. Sicherlich können Sie sich diese in einigen Fällen sparen. Einen Statiker jedoch zu beauftragen, bringt einige entscheidende Vorteile mit sich.

Zum einen besteht für Sie die Möglichkeit, uns als Baustatiker in die gesamte Planung und Ausführung einzubeziehen. Das bedeutet nicht nur die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche in ein statisch sicheres Bauwerk. Wir unterstützen Sie darüber hinaus sowohl bei der Kommunikation mit den Behörden als auch beim Einholen behördlicher Genehmigungen. Wenn Sie ein genehmigungsfreies Carport errichten lassen wollen, tragen wir dafür Sorge, dass der Bau alle erforderlichen Bedingungen erfüllt und baurechtlichen Regelungen genügt.

Der wichtigste Punkt ist die Sicherheit im Schadensfall. Zunächst einmal beugen Sie mit einem statisch korrekten Bauwerk Schäden vor. Sie stellen sicher, dass Ihr Carport den unterschiedlichsten Belastungen standhält. Sollte es dennoch zu einem Schadenfall kommen, können Sie Ihren Versicherungsschutz in Anspruch nehmen. Allerspätestens dann haben sich die Statiker Kosten gelohnt!

Kontaktieren Sie uns noch heute

Sie planen den Bau einer Garage oder eines Carports auf Ihrem Grundstück? Die Regelungen und Vorgaben dafür sind von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich und weisen teilweise sogar regionale Unterschiede auf. Wir begleiten Sie bei Ihrem Projekt und unterstützen Sie bei der Beantragung. Wir stellen nicht nur sicher, dass sich Ihr Bauvorhaben im Rahmen der Vorgaben bewegt, sondern auch – und vor allem – statisch einwandfrei geplant ist.

Garage und Carport Baugenehmigung Sachsen

Genehmigungsfrei bauen

Die wichtigsten Informationen

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Carport ohne Baugenehmigung Sachsen

Garage und Carport Baugenehmigung Sachsen

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Garagengröße ohne Baugenehmigung

Garage und Carport Baugenehmigung Sachsen

Genehmigung und Kosten

Carport an Garage anbauen Genehmigung

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